Paziņotā saimnieciskā darbība — 10% IIN
Par īres līgumu paziņo VID, bet saimniecisko darbību pilnībā nereģistrē. IIN ir 10% no ieņēmumiem; komunālie, kas ienāk izīrētāja kontā, parasti ir ieņēmumi. Atskaitāms ir attiecīgā īpašuma NĪN.
Latvijas nodokļu režīmi · 2026
Cik nodokļos jāmaksā par dzīvokļa izīrēšanu?
Ievadiet īres maksu un atbildiet uz dažiem vienkāršiem jautājumiem. Saņemsiet aptuvenu gada salīdzinājumu.
Parastai ilgtermiņa dzīvojamo telpu īrei Latvijā. Sarežģītākām situācijām vajadzīgs individuāls aprēķins.
Aprēķins par 2026. gadu
Ātrais aprēķins
Vispirms tikai pamatinformācija. Detaļas varēsiet pievienot pēc rezultāta.
Par nodokļu režīmiem
Īss skaidrojums par reģistrāciju, izdevumiem un sociālajām iemaksām.
Reģistrēta darbība vispārējā režīmā
Saimniecisko darbību reģistrē. IIN aprēķina gada deklarācijā no peļņas kopā ar citiem progresīvi apliekamiem ienākumiem. Var atskaitīt pamatotus izdevumus, bet jārēķina arī VSAOI pa mēnešiem.
Mikrouzņēmumu nodoklis — 25%
MUN ir 25% no apgrozījuma, un izdevumus neatskaita. Dokumentēti komunālie maksājumi, kuros izīrētājs ir tikai starpnieks, apgrozījumā nav jāiekļauj. Pirms izvēles jāpārbauda tiesības izmantot režīmu.
Dzīvokļa īres līgums
Dzīvokļa īres līgums palīdz juridiski korekti noformēt īres attiecības, skaidri nosakot termiņu, īres maksu, komunālos maksājumus un pušu pienākumus.
Pieņemšanas-nodošanas akts dzīvoklim
Pieņemšanas-nodošanas akts dzīvoklim fiksē īpašuma stāvokli nodošanas brīdī, skaitītāju rādījumus, inventāru un citus būtiskus faktus.
Privātmājas īres līgums
Privātmājas īres līgums paredzēts drošai vienošanās noformēšanai par mājas lietošanu, termiņu, maksājumiem un atbildību par uzturēšanu.
Līgums par garāžas nomu
Līgums par garāžas nomu palīdz vienoties par piekļuvi garāžai, nomas periodu, maksājumu kārtību un pušu atbildību ikdienas lietošanā.
Dārza īres līgums
Dārza īres līgums ļauj sakārtot zemes vai dārza platības nomu, precīzi nosakot izmantošanas noteikumus, uzturēšanas pienākumus un samaksu.
Par īres līgumu un VID
Trīs vienkārši ceļveži par paziņošanu, reģistrēšanu un drošu īres līgumu.
